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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  進入9月,隨著駐青高校的相繼開學,在島城求學的近30萬名大學生也陸續從全國各地抵青前往高校報到。今天島城迎來瞭最後一批大學生返校客流,為給學生們提供便利,交運溫馨巴士專門開通青島長途汽車站、火車北站直達青島大學的學生返校專車,調配20輛機動車輛預計全天將發送80個班次,運送近6000名學生直達校區。截止到9月11日,交運溫馨巴士共先後9次開通返校專車,運送5萬餘名大學生平安返校。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/08382905199.shtml

  返校時間的不同也給公交運力調配帶來瞭一定的難度,據工作人員介紹,自8月25日起溫馨巴士就已進入高校返校運力調配階段,通過提前與各個高校進行聯系,根據高校不同的返校時間,有側重的增加不同線路的發車班次。

  由於今年中秋節的提前,島城各個高校的返校時間也相差較大苗栗銅鑼農地貸款,從最早的8月28日左右到最晚的9月12日左右,前後相差近半個月,創造瞭島城耗時最長的返校季。

交運"零距離接送" 5萬學生直達青島高校

  通常學生們攜帶的行李都體積較大,一輛平時能載90人的公交車,在裝瞭行李後僅能載60人左右,為瞭讓大學生們和其他乘客乘車更舒適、便捷,溫馨巴士在今年已經分別在8月28日-30日、9月3日-6日、9月9日-10日共先後9次開通大學生返校專車,分別從青島火車站、島城各個汽車站接送5萬餘名大學生平安直達校區,受到廣大市民和高校學子的歡迎。



內容來自sina新聞燕巢區土地貸款率利試算表

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