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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

木蘭盤點那些會被瘋搶的東西

春節將至，再一次站在新舊交替的十字路口，木蘭國際廣場與你一同盤點一下那些會被瘋搶的東西。

黃金價格一天下跌20%，中國大媽們都搶瘋瞭，《華爾街日報》甚至專門創造瞭一個英文單詞“dama”。至此，中國大媽瘋狂搶金一戰成名。

自從有瞭“賣腎換iPhone”的說法後，iPhone開始與腎“結緣”，廣大網友戲稱其為“腎機”，新品一出，網友奔走相告：“一個腎不夠瞭。”10月17日0點iPhone6在中國大陸首發，“削腎客”們早已排上長龍等待。

11月11日，曾經大傢還一直稱其為光棍節，但是在電商狂轟濫炸的宣傳攻勢下，現在儼然變成瞭一個全民瘋狂的購物日。淘寶天貓雙十一零點準時揭開序幕，網購大人們都表示五折難擋，秒殺兇猛，就算熬個通宵也要挺住。

而在每年臨近春節之際，12306訂票網站和漫山遍野的搶票軟件成為瞭當之無愧的主角，而搶購春運火車票成為除瞭春晚外的另一場“大戲”。

看瞭這麼多的瘋狂狀況，那麼問題來瞭，還有什麼比搶黃金、搶iPhone、搶淘寶、搶車票更激動人心的麼？自然是搶商鋪。俗話說得好，一間好商鋪，世代搖錢樹。隨著股票、期貨市場起伏不定，收益不穩；就銀行利率而言，存銀行更是無投資性可言。相較之下，低門檻、高回報的商鋪自然深受投資客的熱捧。“一鋪在手

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