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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  "走讀"實踐中開發孩子創意空間

色彩的合理選用對於兒童房的裝修來說可以說是重中之重。（圖/三水三星裝飾提供）

  近年來，少兒教育越來越受重視，孩子的成長環境成為瞭傢長們不敢忽視的問題。說到兒童房的裝修，再也不是一面白墻、一張兒童床如此簡單。業內人士認為，良好的成長環境對於促進少兒早期智力的開發有重要作用，傢長可通過房間色彩的巧妙運用和造型搭配，為孩子營造健康舒適的成長環境。



  合理佈置增加房間的趣味性

  比如，對於0~3歲年齡較小的孩子來說，房間中多設計一些環形等，可以增強孩子對空間的感官印象；而對於6~12歲的孩子來說，數字、字母、地圖等都是激發思維的可用元素，不妨在室內佈置時適當穿插應用。需要提醒的是，出於安全性方面的考慮，兒童房中的造型不宜采用尖角，避免孩子在玩耍過程中出現意外碰撞。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-07/11564197712.shtml

  蔡偉指出，多彩柔和的顏色能帶來良好的視覺效果，對於啟發孩子的想象力很有好處。"墻紙、床頭背景、窗簾信貸比較好過的銀行信貸年息信用貸款房貸刊登信貸年息等都是用色的好地方，傢長可以對此進行有針對性的佈置。"值得一提的是，兒童房色彩不宜過於鮮艷和繁雜，以免給孩子帶來視覺上的混亂感。

  近日，綠湖愛倫堡19棟一戶姓李的業主為女兒的房間佈置可謂用瞭一番心思。"女兒今年6歲，對童話故事中的生活環境十分向往，因此房間的佈置都是以'公主夢'為主題。"參考瞭設計師的建議後，業主決定采用粉紅色作為房間主色調，弧形的天花造型、粉紅色的墻紙、實木顏色的地板，搭配紗幔式的蚊帳和米白色的沙發，童話情景立即呈現出來。

  天空般的淡藍色引發無盡暢想，粉紅的色調帶來童年公主夢，青青草原色折射出對大自然的無限向往......兒童的世界總是離不開繽紛的色彩，色彩的合理選用對於兒童房的裝修來說可以說是重中之重。三水三星裝飾首席設計師蔡偉指出，傢長不防根據孩子的性別和個性為其選擇"專屬"的房間色彩。

  孩子學習興趣的培養，環境的潛移默化效果比填鴨式的教育要好得多，因此業內人士建議，傢長在佈置兒童房的過程中，可以適當增加"互動"內容，讓孩子在玩樂中成長，同時享受傢庭生活的樂趣。

巧裝兒童房 給孩子一個樂園

  此外，兒童房中的收納方式也應與成人房有所區分。蔡偉說："孩子日常使用的物品無需統一放置在收納櫃裡面，像在床上、地毯上、衣櫃轉角等位置放置一些卡通玩具，在墻上懸掛一些創意圖畫，都可以大大增加房間的趣味性。"

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內容來自sina新聞

  暑期將至，如何讓孩子過上一個充實而又有意義的假期成為瞭傢長們關心的問題。專傢認為，要開拓孩子視野，提升孩子創造力和想象力，寓教於樂是很好的辦法。為進一步讓本地適齡兒童瞭解佛山文化，搭建一個少兒快樂學習的平臺，今年暑假，《佛山日報·今日三水》將面向全區各小學招募小作傢數名，深入五區知名廠企、文化聖地"走讀"實踐，尋找創作源泉，並把小作傢在活動期間采寫的優秀文章集結成冊。

  本次夏令營活動分為"佛山制造"、"人文佛山"兩個主題路線，每條路線周一至周五出行，周六、日室內培訓，7月中下旬組團出發。學生可根據個人興趣報名參加一到兩個主題路線。活動詳情請留意《今日三水》及"今日三水"微信最新發佈的信息。

  巧用色彩激發孩子的想象力

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