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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

市委市政府召開加快推進金普新區建設動員大會

來,統一到省委、省政府的要求上來,牢記使命,敢於擔當,真抓實幹,努力使金普新區在國傢級新區創新發展上走在前列,加快建設我國面向東北亞區域開放合作

為改革的試驗田。敢闖敢試,奮力突破,勇於在關鍵環節、重點領域先行先試,率先實行權力清單制度,減少審批環節和流程,加快促進投資貿易便利化,推進投融

府在開發區大劇院隆重召開加快推進金普新區建設動員大會,貫徹國務院關於同意設立大連金普新區的批復精神,落實省委、省政府關於加快金普新區建設的決策部

化和生態化的新區,完成黨中央、國務院交給我們的神聖使命。

??肖盛峰指出,國務院批準設立金普新區,是大連難得的重要歷史機遇和重大的發展責任。金普新區是大連各類開放先導區的“升級版”,是大連改革開放和經濟社會發

造大連新一輪對外開放優勢的突破口,是提升大連綜合競爭力的有力抓手。要充分認識加快推進金普新區建設的重大意義,把思想和行動統一到中央的決策部署上

的體制機制,制定更具吸引力的人才政策,營造良好的人才發展環境,確保人盡其才、才盡其用,為金普新區建設提供堅強的人才保證和智力支持。

??唐軍指出,金普新區獲批是大連發展史上具有裡程碑意義的大事,體現瞭黨中央、國務院對大連的極大關懷和支持。建設金普新區,是國傢賦予大連的神聖使命,是打

展的新的裡程碑。必須舉全市之力,擔起新使命,把握新機遇,全力打造對外開放的新高地,全力推動新區構建開放型經濟新體制,加快建成國際化、現代化、智慧

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/07575981935975331584135.shtml

重大交通項目建設,完善園區基礎設施,推進智慧平臺資源整合。五要構建現代產業新體系。扭住項目建設不放,成為全市產業集群發展的領頭羊。加快產業轉型升

一流的志氣,全力以赴推動金普新區建設實現新突破,為全市經濟社會持續健康發展作出更大貢獻。

口市民化。堅持產城融合,推動工業化和城鎮化良性互動,為新型城鎮化營造更為廣闊的發展空間。五要使金普新區真正成為人才聚集的新高地。建立健全集聚人才

題。

的戰略高地。

各自優勢,形成新的功能。要進一步加大招商引資力度,推動外貿轉型升級,提高服務貿易比重。四要完善一體化基礎設施建設。堅持規劃優先,高標準規劃、高質

內容來自sina新聞

署,動員全市上下統一思想,明確目標任務,真抓實幹,進一步推進金普新區建設。省委常委、市委書記唐軍,市長肖盛峰出席並講話。市委副書記宋善雲出席。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??會議強調,要牢記使命、敢於擔當、真抓實幹,建設我國面向東北亞區域開放合作的戰略高地

??唐軍強調,要明確發展方向,嚴格按照國傢總體要求、戰略定位、基本原則,加快推進金普新區建設。一要使金普新區真正成

新區內各黨工委、管委會要充分發揮好主體作用,組織帶領廣大幹部群眾,積極主動謀發展,盡職盡責抓落實。全市各地區、各部門要牢固樹立全市“一盤棋”思

想,自覺服從、服務於金普新區開發建設大局,在工作上全力支持、在服務上全力保障,切實為加快金普新區開發建設創造條件、提供服務。

??昨日,市委、市政

昨日,市委、市政府在開發區大劇院隆重召開加快推進金普新區建設動員大會。本報記者陳大祥 攝

??唐軍強調,要加強領導,全面推進金普新區建設各項工作。金普新區黨工委、管委會要盡快到位,充分履行職責,優化完善規劃,對全域空間和近中遠期開發建設重點

??肖盛峰強調,要繪好新藍圖,下好先手棋,發揮金普新區在區域經濟社會發

展中的引領帶動作用。重點抓好以下六個方面工作:一要深化行政體制改革,加快體制機制創新。優化組織結構,按照“扁平化”“大部制”要求,對行政管理體制

大膽創新。進一步簡政放權,加快制定市場準入負面清單,全面清理非行政許可,大幅減少前置審批。給企業松綁,讓市場發力,為大眾創業、萬眾創新提供便利。

用政府權力的“減法”,換取市場活力的“乘法”。二要推進管理制度創新,大膽先行先試,充分借鑒其他新區的成功經驗,結合大連實際,大膽復制、積極推廣。

全力推進自貿園區申辦工作,爭創中日韓自貿區先行區。三要推動新一輪高水平對外開放。抓住國傢實施“一帶一路”戰略的有利時機,加快構建開放型經濟新體

制。充分發揮各功能區開放功能,切實發揮輻射力和帶動力。各功能區擰成一股繩,整合資源形成新的合力,既要強調特色發展、錯位發展,又要在加強聯動中放大

面取得突破,進一步激發市場活力。四要使金普新區真正成為城鄉統籌的先行區。加快推進以人為核心的新型城鎮化,加快戶籍制度改革,積極有序推進農業轉移人

量建設、高效能運營。要完善規劃編制,進一步優化空間佈局。堅持新區一體,繪就“一張藍圖”,形成一體化發展格局。加快新區重大基礎設施建設。啟動和加快

為擴大開放的新平臺。積極推進大連自貿園區申辦,搶占新一輪對外開放的制高點。積極復制上海自貿試驗區成功經驗,在擴大服務業開放、創新海關監管模式等方

級,促進服務業和戰略性新興產業比重提高、水平提升。實施創新驅動戰略,優化人才環境,落實高技術企業扶持政策,強化科技資源配置,營造創新環境,大力發

展服務業,提高服務貿易的比重。六要有序推進新型城鎮化。充分發揮好城市化對新區現代化的支撐作用,加大舊城區改造力度,用改革的辦法解決城鎮化難點問

資體制改革,探索社會管理創新綜合試點,為全市改革發展探索路徑。二要使金普新區真正成為創新驅動發展的示范區。大力實施創新驅動發展戰略,全面提升自主

??肖盛峰要求,市政府各部門要按照職能分工,加強對金普新區建設發展的工作指導,在規劃編制、政策實施、項目佈局、體制創新、對外開放等方面給予積極支持,主動幫助解決各種實際問題,為金普新區發展營造良好的環境。

??會上,市委常委、常務副市長曹愛華宣讀瞭《中共大連市委關於成立中共大連金普新區工作委員會的通知》、《中共大連市委大連市人民政府關於成立大連金普新區

管理委員會的通知》。市委常委、組織部長馬輝宣讀瞭《關於金普新區領導幹部職務調整的決定》。市委常委、秘書長兼金普新區黨工委書記、管委會主任張世坤主

持會議,他表示,將認真學習領會這次會議精神,進一步增強責任感和使命感,敢於擔當、真抓實幹,以蓬勃向上的朝氣,開拓創新的銳氣,不畏艱險的勇氣,爭創

做出科學佈局;研究政策舉措,爭取有新化區二胎房貸關政策早日落地、早見成效,把金普新區打造成投資興業的樂土;抓好項目建設,推進重點項目盡快落地、建設和投產。金普

??市領導劉愛軍、金程、董長海、姚傢凱、朱程清、盧林、張亞東、劉巖、張中,市法院、市檢察院主要領導,市委、市政府有關部門和部分群團組織主要負責同志,金普新區黨工委、管委會領導班子及相關部門負責人等出席會議。





創新能力,加快代辦信貸二胎年息借貸增貸轉貸建立完善以企業為主體、產學研相結合的自主創新體系,培育一批有實力的創新型企業,積極爭取設立國傢自主創新示范區。三要使金普新區真正成

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