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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

金的管理和設計。目前,易居通過旗下全資子公司易居(中國)資本投資管理有限公司(“易居投資”)持有鉅派約33%的股份。

易居資本擬與鉅派合並 鉅派向美國證監會密交

??中國,上海,2015年4月7日 –

情況、鉅派根據證券法案向美國證監會公開遞交招股書、以及美國證監會對招股書有效的聲明。在這次上市計劃中將要發行的美國存托憑證數量待定。

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??易居今日同時宣佈鉅派已根據美國1933年經修訂的證券法案(“證券法案”)向美國證監會遞交瞭招股書,計劃進行首次公開募股。該上市計劃取決於資本市場

內容來自sina新聞

財富管理服務企業達成關於將易居資本和鉅派合並的最終協議(“最終協議”)。易居資本是易居旗下的資產管理板塊,專註於進行房地產或其相關的投資項目和基

??根據最終協議,易居資本將與鉅派合並。作為交換,鉅派將向易居資本所有股東發行占攤薄後總股本20%的股票。本次交易將在鉅派成功在美國上市的同時生效。本次交易生效後,易居將成為鉅派最大的股東,持有約37%的股份(不考慮鉅派上市發行股票的影響)。

易居(中國)控股有限公司(“易居”)(紐交所代碼:EJ),中國領先的房地產服務企業,今日宣佈已經與鉅派控股有限公司(“鉅派”),中國領先的第三方



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/18185991151961867865584.shtml

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