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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  2014年7月4日-6日,第三屆沈北新區房地產展示交易會即團購會將在沈陽科學宮舉辦。

  近年來,沈北新區區域環境愈加完善,隨著地鐵2號線北延長線的開通,地鐵4號線、9號線、10號線陸續開工,使區域吸引力愈加強烈。這一點在今年的房地產市場運營上表現非常明顯。

  本屆沈北新區團購房交會引進"網上房交會"服務模式。網上房交會是沈陽市房產局主辦的,以"優惠專享+帶客成交+資源互換"為主的新型房產電商,是專門發佈全市商品樓盤優惠打折信息的電商平臺。在展會期間,網上房交會將在展館設置專門展區,發佈沈北新區在售樓盤優惠信息,現場征集百姓購房需求,並開展網上選房,線下看房,團購買房的便民、惠民活動。

  現代農業經濟區人口團購:沈北新區城市化快速發展,使大量農民生活水平有瞭很大的改善,沈北新區城鄉結合部居民有著改善住房條件的需求與經濟能力,本屆展會將組織新城子現代農業經濟區、清水臺及興隆臺等城鎮居民開展團購活動。

  引進"網上房交會"模式

  在5月21日舉辦的第三屆沈北新區房交會發佈會上,相關負責人表示沈北新區房地產市場以其獨特的區位優勢和價格優勢面臨著重大的發展機遇。即將舉辦的沈北新區房地產活動將在活動內容和推廣形式方面實現重大突破,深度挖掘沈北新區房地產市場的亮點和特點。

  據瞭解,本屆房交會擬邀請30傢房企參加,同時邀請房產、契稅、金融等辦事機構參展。

  公務員團購雲林縣中古汽車貸款蘆竹汽車貸款房貸台南汽車貸款:通過沈北新區政府、事業單位的工會進行職工購房需求征集,匹配適合樓盤,組織團購活動。

  沈北全部在售樓盤參展

內容來自sina新聞

  在全國一片降聲的大環境下,一季度沈北新區房地產市場仍然保持運行穩定,目前,沈北新區商品房供應量充足,一季度上市房源966套,同比上漲24.3%。

快訊沈北房交會將於7月4日舉辦 30傢房企受邀

  構建四大團購平臺

  挖掘沈北樓市購買價值優勢,以渠道團購為內容,通過向駐區各機關團體、事業單位公務員,駐區大中型企業職工尤其是青年職工,大學城內師生,現代農業經濟區、尤其是城鄉結合部居民,征集購房需求,組織到沈北新區看房、選房、購房,實現供需雙方精準對接。



企業職工團購:在沈北新區房交會開幕前,由百姓購房需求征集中心,組織沈北新區駐區大、中型企業職工參加。由所在單位工會對企業職工,尤其是青年職工的購房需求進行征集,同時百姓購房卡會員沈北團購行活動,在全市層面組織在沈北新區有購房需求的企業職工參加團購。

  高校團購:沈北新區是大學城所在地,高等學府聚集區,通過大學城內各高校團委廣泛征集在校師生,尤其青年教師、在讀研究生、高年級畢業生及外地在沈大學生的購房需求,組織師生集體購房。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-21/09362740246.shtml

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