• 七堵區農地貸款率利試算表 請洽0975-751798
  • 房子信用貸款設定缺錢急用哪裡汽車貸款代墊款信用貸款銀行任何問題免費諮詢 請洽0975-751798
  • 房屋二胎增貸貸款全省皆可處理 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  "不如結婚吧,即使感情還沒到那份上,因為'單身人士禁購第二套房';不如離婚吧,即使夫妻倆感情好得很,因為'滿五年唯一住房免征20%個稅'。房地產調控,怎麼老跟'夫妻'過不去?"3月31日,《山東商報》反問。

內容來自sina新聞

  這不是第一次政府樓市"調控手"成瞭百姓婚姻的指揮銀行房貸試算表信貸年息棒。

地方版國五條被指無幹貨 網民嘆政策指揮婚姻

  "婚姻大事,豈能兒戲?然而在房子面前,神聖的婚姻沒擋住金錢的誘惑。"3月31日《北京晚報》這樣評論。"'國五條'之後,冒出一大批假離婚。暫且不討論這招是否靠譜,一套房和一樁婚姻,哪個更重要些?"網民"無牌MRSS__桃桃桃"的困惑不止屬於少數人。

  上述擔憂並非空穴來風。中國青年報記者4月1日以買房者身份咨詢多傢房屋中介後發現,"結婚"也可以成為京籍人士多買房的工具:"目前的情況是,已結婚且是北京戶口的傢庭,在京可以買兩套房。所以,已有一套房的單身人士,隻能把原有的房子給賣瞭,才能再購房,或者結婚後再購第二套房。"鏈傢地產一馬姓中介這樣給記者"支招"。

  他建議,諸如房價調控等重大事項的政策制定權,應該交全國人民代表大會。

  在2月底中央新"國五條"出臺後,為規避政策,多地民政局前曾出現"假離婚"潮。媒體報道顯示,在北京、上海、青島等地,類似"離婚潮"均在上演,以至於上海市閔行區民政局掛出友情提示牌:"樓市有風險,離婚需謹慎"。

  2012年6月,上海出臺樓市調控政策,規定在部分縣區內"非滬籍單身人士不能購房",一度引發外地戶籍人士買房"假結婚"潮。

  各地細則一出,立即引來眾多網民"圍觀"。記者梳理發現,針對最受關註的是"20%征個稅"問題,隻有4個直轄市在細則中寫明"依法嚴格按照個人轉讓住房所得的20%計征",前提是"能核實房屋原值的"。

  隨著4月1日零點的到來,全國公眾的目光都開始聚焦於一個熱詞--地方版"國五條"。

  還有媒體評論,調控之下市場出現的種種婚姻"怪象",都有著深層次的經濟、社會、心理等原因。"因此,調控必須要考慮到樓市運行的復雜性、特殊性,給予更多的關懷和考量。"

  3月31日是全國35個城市出臺房價調控"國五條"細則的大限。截至4月1日晚18時,中國青年報記者梳理發現:已有32個一線、二線城市以不同形式,出臺瞭地方版細則,占規定出臺總數的九成。但部分地方版細則卻被指"無幹貨":17個城市僅在細則中,提到瞭2013年的房價調控目標,"惜墨如金";對最受關註的"20%個稅"問題,有23個城市隻字未提。

  京籍單身人士限購1套房,被普遍解讀為"堵住瞭政策之漏"。而北京市律協房地產專業委員會主任陳文向中國青年報記者分析,當政府以看得見的手介入市場時,也須警惕對社會造成的"負效應"。

  伴隨著對各地方版"國五條"細則的關註,"房價調控之手怎成婚姻生活指揮棒"的無奈,也在4月1日蔓延開來。

  北京市"新國五條"細則給瞭網民一個新的擔憂:會不會"假離婚"沒走,"假結婚"又來瞭?

  "京籍單身限購一套房"一出,某媒體副總編輯車海剛在微博上慨嘆"被折騰成瞭瞎折騰","假離婚的又白離瞭"。

  還有網民想出新一招"假離婚",以"破解"剛剛出臺的北京版"國五條"細則:"比如一對北京籍夫婦,可以先假離婚,把傢庭兩套房產都協議給一方(過戶成本超低),另一方凈身出戶,就可重獲單身購房資格,然後復婚,再繼續假離婚......高考數學必考公式:復婚次數=房產數+2。"在新浪微博上,亦引來近千擁躉。

  "'假結婚'未必會如'假離婚'一般成潮流,因為涉及感情基礎和婚後共同財產問題,風險較大。"陳文說,但是一項旨在著眼於房價調控的政策,"落地"後卻成瞭婚姻的指揮棒,這本身就很值得反思。

  "住房這種商品的特殊性,在於它承載瞭太多'居住用品'以外的內涵。"他表示。

  該細則在"堅決抑制投機投資性購房"的款目之下,作瞭如下規定:自3月31日起,"本市戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的,限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其出售住房。"而且,對騙取購房資格的傢庭,規定5年內不得在本市購買住房。

  面對"要房子"還是"要婚姻"的兩難選擇,網民"韓可勝"的回應也頗具代表性:"不要指責'重利輕義'的百姓視婚姻如遊戲。幾十萬不是小數,教育、看病、養老,哪樣不花錢?寧拆十座廟,不拆一樁婚,要反思的不是百姓,是逼人拿婚姻進行博弈的政策。"

  在陳文看來,如果政府確實有必要伸出"調控手",就必須做好相對充分的前期論證工作。"房價調控作為一項影響國計民生的重大政策,其出臺要有廣泛的參與性,應該經過慎重的社會調研,至少應廣泛聽取廣大老百姓的意見和建議,而不是想當然。"他表示,"因為政策出臺不像法律制定,有時是很倉促的,容易造成很大的副作用。"

  引燃這一話題的導火線,是北京版"國五條"細則。

  此外,西安、成都、哈爾濱等23個城市的細則中,對這種"最受關註的計稅方式"隻字未提。廣州、深圳、濟南、青島、寧波5個城市的細則,僅以"嚴格執行國辦發【2013】17號文關於出售自有住房個人所得稅的征收規定"等字樣概括征稅辦法,未出現"20%"字眼。

  本報北京4月1日電

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-02/0代辦信貸費用信貸年息8032058648.shtml

    中壢區二胎借款副都心豪宅信貸年息借貸增貸轉貸民間房屋信貸利率

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    中壢區二胎借款副都心豪宅信貸年息借貸增貸轉貸民間房屋信貸利率
    中壢區二胎借款副都心豪宅信貸年息借貸增貸轉貸民間房屋信貸利率

文章標籤
創作者介紹

parksbu22hyg@outlook.com

parksbu22hyg 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()