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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  據瞭解,上述薪酬報告通過在線問卷的調查方法采集趕集網一手數據,收集來自全國各地超過27萬份有效問卷,覆蓋北京、上海、廣州、深圳等36個城市,受訪人群涵蓋各個年齡段,全面展現瞭中基層崗位群體的職場薪酬狀況。

  低收入導致中基層崗位群體的低儲蓄比例,月均儲蓄所占收入比例僅為14.33%,而有將近一半的人基本存不下錢,全部收入均用於日常的固定和其他開銷。過低的儲蓄比例使得經濟上的風險應對能力十分薄弱,更需要完善的社會保障制度。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/08252715988.shtml

  數據顯示,2014年中基層崗位的平均月收入僅為3033元,相較於2013年的2868元略有上漲,但依然屬於偏低收入,隻夠維持基本生活運轉。其中,接近二成(19%)的人群月薪低於1000元,三成人群收入在2000-3000元之間(30%),另有三成收入在3000-5000之間,月薪超過5000的高收入群體,僅占到8%。



  雖然自2013年起,"返鄉潮"、"逃離北上廣"頻頻成為輿論的焦點,但報告顯示,在北上廣深四個巨型城市的中基層崗位中,"外鄉人"的占比接近8成,新移民已成為城市建設的絕對主流。

  作為傳統的移民城市,深圳中基層崗位中外鄉人占比達到90.4%;廣州、上海、北京的占比緊隨其後,分別是74.6%、74.3%、71.6%。在參與調查的36個城市裡,移民數量占比最少的三個城市分別為南昌、太原和沈陽,中基層崗位中"外鄉人"的占比均不到三成。

  值得註意的是,掙錢已然不再是城市新移民進城的唯一訴求,更多的人希望真正融入城市,幹一份"體面"的工作,成為這個城市的主人。   

  城市新移民平均月薪3033元

城市新移民財富調查 房子老婆存款成幸福3大件免費試算二胎年息

內容來自sina新聞

  調查顯示,有自己的房子、有老公/老婆、有足夠的存款,是如今中基層崗位群體眼中最普遍的幸福生活必需的三大件。   巨大的生活壓力和缺失的城市認同感降低瞭中基層崗位群體對幸福的感受,數據顯示,感受到幸福的人群僅占到兩成。為此,他們常常在工作與工作之間流動、在城市與城市之間漂泊,成為向錢而動的"打工牧民"。   

  數據顯示,80.9%的中基層崗位群體期望通過換工作的方式提高自己的收入水平。春節後成為換工作的高發期,32%的人群表示肯定定會換工作,36%的人群表示有較大的可能換工作。  

  報告數據顯示,以中基層人才為主體的新移民已成為城市建設的主流,他們的平均月薪為3033元,同比去年增長16.5%。雖然生存狀況並未有明顯改善,但與以往不同的是,這一群體"身份意識"逐漸覺醒。而擁有有自己的房子、有老公/老婆、有足夠的存款,已成為這一群體眼中最普遍的幸福生活必需的三大件。

  調查顯示,中基層崗位人群對自身職業的自豪感偏低,僅有10%的人群對自己從事的職業感到自豪。在職業尊嚴方面,僅15%的中基層崗位人群在目前的工作中感受到瞭足夠的尊重。有另外的40%比例的人群感受不到社會的尊重,"尊重"成為最奢侈的酬勞。

  城鎮化浪潮所帶來的規模龐大的城市新移民正引發社會各界的關註。4月中埔鄉房屋民間二胎28日,由國內最大的分類信息網站趕集網聯合北京大學市場與媒介研究中心發佈瞭《2014中基層崗位職場薪酬研究》報告。

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