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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
??這份報告顯示，現階段司機最難招，供求比僅為0.22，原因與工作強度和流動性密不可分，司機供應相對緊缺。而建築工人勞動強度大，且技能要求比較高，需求旺盛，供求比為0.24。
的周邊地區來說，對勞動力的吸引不大，他們在中小城市也能賺到同樣的薪酬，並避免瞭大城市裡高房租和快節奏的壓力。尤其春節前後，北京、上海的餐飲、傢
?從2015年各城市職位供求比看，北京供求比最低，職位多，應聘者較少，位於用工荒城市榜首。上海用工荒程度排在瞭第三位，應聘者寥寥，對於這些大城市
?
??目前各類司機最難招
??公司招聘出國鐵路施工工人，月薪為2.5萬元
?地區的平均水平不同。例如，一線城市的建築工人平均薪酬均未上萬，如上海的建築工人平均月薪是7991元，深圳為7843元，廣州為5137元，北京為
?
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08045978676053814859808.shtml
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春節後用工緊缺 建築工人月薪逼近萬元
?“每年春節元宵節後到秋末對建築工需求較多，冬天天冷，水泥保養較難，所以招工較少。”南方某三線城市一工程隊負責人告訴記者，一線工人薪酬確實逐年升
部城市，昆明、貴陽、西寧、銀川也出現瞭偏高程度的用工荒，經濟欠發達，在招聘人才方面吸引力較弱，想要吸引人才必須提供良好的發展前景和生活環境。
??一線建築工人薪酬逐年升高
薪大概是6000到7000元；而搬磚、拌水泥這類雜工一天薪酬大概是150到200元，月薪大概是4000
??到5000元。該人士透露，建築工人主要工資是計件工資，沒有休息日的話有時月薪甚至可逼近萬元，竹塘鄉土地貸款額度當地很多白領、大學生甚至級別是科級的公務員薪酬都不及農民工，而且不少建築工人都有五險一金。
??記者在趕集網、58同城等分類信息網站查詢到，北京一建築公司招20到45歲的水泥工，開出的薪酬是8000到1.2萬元。河北某出入境服務公司招聘出國水泥工月薪達2萬到2.5萬。北京某人力資源服務
??趕集網綜合該平臺企業發佈的招聘信息及求職者簡歷情況發現，供不應求職位上建築工人的平均薪三芝區二胎借貸
?
?業界分析，隨著中國經濟轉型進入“新常態”，中國的勞動力薪酬低下的“人口紅利”正在逐步消失，一線的服務崗位和人力密集行業的人工成本將大大增加。據
趕集網統計，從目前供不應求職位的薪資水平上看，建築工人薪資最高，其次是導遊，每月9415元，薪資均較高。司機、訂票訂房服務和快遞員分列第三、四、
五位，平均薪資分別為8541元、5815元和5340元。
??北京位於用工荒榜首
?
??春節剛過，多行業拉開招聘大幕。根據分類信息網站趕集網昨天發佈的數據，春節後司機、建築工人、導遊等崗位緊急招人，2014年12月底到2015年2月份該平臺統計的全國數據顯示，建築工人平均薪酬竟逼近萬元。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
5967元；但如杭州、成都、武漢、濟南、鄭州等正快速發展的二線城市建築工人薪酬均過萬，濟南的建築工人平均月薪就達到11684元。
政、建築裝修等行業大量外來務工人員返鄉，流動性高，人員不固定。同時，對個體服務人員來說，薪資可以私下洽談，又缺乏安全性，導致供給過低。而一些中西
?酬最高，2014年12月底到2015年2月份的最新數據顯示，全國建築工人平均薪酬達9621元。“建築工人工作強度大、枯燥，90後不願從事，許多
高，業內大致將建築工人分為技術工作和較為低端的雜工。砌磚、貼磚、木工這類工人就屬於技術工，在當地一天薪酬是300到500元，如果有休息日的話，月
建築企業和工地普遍招不到人。”趕集網相關負責人告訴記者，這一平均薪酬是根據全國城市招聘情況在平均算法的基礎上稍作修正後得出的，每個
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