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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新浪樂居訊 第2屆中國-南亞博覽會6月6日雲南昆明舉行，吸引瞭46個國傢和地區、國內24個省區市的逾2000人參加。中國國務院副總理汪洋、尼泊爾總理蘇希爾·柯伊拉臘、孟加拉國總理謝赫·哈西娜、馬爾代夫副總統穆罕默德·賈米爾·艾哈邁德、老撾副總理宋沙瓦·凌沙瓦、南盟秘書長阿瓊·塔帕等國傢和組織領導人出席瞭開幕式。

當天上午，貴州省旅遊產業對接會也同期在昆明舉行。貴州省副省長蒙啟良、貴州投資促進局局長季泓、貴州旅遊局副局長鄭旭、貴州省投資促進局副局長劉京渝、雲南省招商合作局局長杜勇，國外旅遊投資商、森垚等中國雲南、貴州企業、商會逾100代表出席。

大美萬峰醉世界

近年來，貴州快速的經濟發展，豐富多彩的自然、原生旅遊文化資源吸引瞭越來越多中外企業進駐。這其中也包括森垚集團等一些從貴州走向全國的企業。

來自貴州省統計局5月28日消息，一季度，貴州實現地區生產總值1421.15億元，同比增長10.8%，增速居全國第2位。蒙啟良會上表示，隨著資源紅利、生態紅利、勞動力紅利、政策紅利、改革紅利疊加釋放，貴州旅遊業加快發展正當其時。貴州當前正重點開發生態旅遊、文化旅遊、休閑農業等旅遊產品，加快發展避暑休閑、溫泉度假、健康養生、山地戶外、商務會展、汽車露營、科普探險、修學旅行等旅遊新業態，投資貴州旅遊商機無限、前景光明。

圖為第二屆博覽會開幕式現場林口區二胎代償

另據瞭解，國際多媒體文化協會近期還計劃邀請俄羅斯、印度、伊朗、韓國、巴西等10多個國傢的藝術傢赴黔西南州興義萬峰林共建國際藝術傢創作基地。

"將來可以制作貴州的'空氣罐頭'。"習近平總書記今年3月份在參加十二屆全國人大二次會議貴州代表團審議時幽默地表示。他指出，現在一些城市空氣質量不好，我們要下決心解決這個問題，讓群眾呼吸新鮮的空氣。

內容來自sina新聞

阿裡巴巴集團首席執行官馬雲不久前也作出瞭肯定回答，指出"如果大傢錯過瞭三十年前廣東、浙江的投資機遇，今天一定不能再錯過貴州。"

森垚萬峰梁上燕借助南博會把黔西南推向世界

事實上，除投資一定不能錯過貴州外，貴州不能錯過還有其綠色生態發展模式。隨著部分城市持續的霧霾，各界也進一步對高投入、高排放、高污染發展模式進行反思。在這樣的背景下，繼"多彩貴州"後，"生態貴州"也已成為貴州對外的一張靚麗名片。

投資一定不能錯過貴州

作為貴州自然、人文資源最為集中的地區之一，黔西南州近年來更適時地提出瞭"天藍、地綠、水清、人和、業興"的發展思路。對此，梁上燕表示，一個令世人尊敬的作品背後，是當代中國一群先行者改變"中國印象、影響世界"的責任、勇氣、擔當與智慧。森垚期待將在遵循自然原生的整體開發，堅守新舊共生的規劃設計，創新善意經營的項目運營等原則下，將建築輕輕地放在萬峰之間，改變過去旅遊地產"商業、旅遊、文化"開發模式的弊端，實現"文化、旅遊、商業"更美好方式的轉變。

"面對大美貴州，大美黔西南，如此自然、原生天賦，我們也懷抱著理想，期待與各位攜手共進，讓世界進一步認識多彩貴州，為黔西南州打造一張面向世界的靚麗名片。"梁上燕向會上代表如是呼籲。

尼泊爾總理蘇希爾南博會呼籲各國共同振興"絲綢之路"

6月6日下午，第二屆南博會特別邀請尼泊爾擔任主題國。在當天的尼泊爾國傢主題館開館儀式上，尼泊爾總理蘇希爾·柯伊拉臘說："中國－南亞博覽會將會對南亞國傢和整個地區帶來巨大的商機。在推動中國與南亞國傢和東南亞車齡超過十年(老車貸款)國傢更為密切的商貿往來方面，振興'絲綢之路'將會成為一個非常重要的前進步伐。沿著'絲綢之路'經過中國、尼泊爾能達到東南亞、東亞和中亞地區，而這將會對尼泊爾與世界其他國傢實現經濟一體化帶來促進作用。"

尼泊爾總理功希爾·柯伊拉臘此番言論並非空穴來風。在2014年兩會上，絲綢之路向西開放戰略、新型城鎮化推進、上海自貿區設立等共同成為經濟熱點。圍繞"絲綢之路"，近年來歐亞各國絲綢之路文化研究、實踐也變得日益活躍。

就在今年7月，"絲綢之路"國際漫畫大賽最終評審將在黔西南州興義舉辦。主辦方期待能夠進一步鼓勵藝術原創，重走文化絲綢之路。據悉，國際多媒體文化協會與國際卡通聯盟於2013年底啟動 "絲綢之路"主題動漫作品征集評選活動，受到各國藝術傢、動漫粉絲關註與參與。活動通過各國行業協會，面向亞洲、歐洲、美洲、非洲和大洋洲的70多個國傢和地區的藝術傢征集。整個征集活動將7月初截止，目前已經收到各國藝術傢寄來的作品逾2千幅/部。

作為貴州黔西南州唯一發言企業代表，自07年就與貴州結下緣份的森垚萬峰董事長梁上燕提出"共創共築共贏大美萬峰醉世界"，邀約世界向黔看，引發眾多與會代表的共鳴。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/10212771412.shtml