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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  南方日報訊(記者/羅湛賢實習生/陳奕凱通訊員/三宣)三水城區600多戶中低收入傢庭約兩年可全部住上新房!記者昨日獲悉,目前西 南街道中心城區現有478戶符合公租房申請條件,正在輪候的傢庭有125戶。今年三水擬新建616套公租房,125戶住房困難傢庭將住進新房,同時規劃擬 建480套區第四期保障房,預計大概兩年可完全滿足城區現有公租房需求。



  基本建成任務由區公資辦、西南街道和蘆苞鎮負責完成。主要包括區第三期保障房540套,佛山市三水區金芙蓉公寓公租房項目462套,廣東迪生電力鋼構器材有限公司公租房項目270套,佛山市索菲雅網印科技有限公司公租房項目200套,共計1472套。

內容來自sina新聞

  今年,佛山市下達給三水的保障房目標任務為新開工建設560套,基本建成1419套。新建任務由西南街道負責完成,具體由三水鳳鋁鋁業有限公司投資建設,擬建616套保障房,該項目已於2013年8月開工,計劃今年8月竣工。

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  其中,第三期公租房計劃最早在今年6月可交付使用,將優先分配給城區125戶正在輪候的傢庭以及部分已通過審核的申請者。此外,還將預留180套作為人才公 寓,用於區政府引進的高層次人才的分配。三水區國土城建和水務局副局長謝洪林介紹,在三水工作的本科生就可以申請人才公寓,算下來兩三百元就可以租個一室 一廳。

  此外,隨著三水產業社會的發展,大量外來人員的湧入,非本地戶籍人員也成為三水的保障性住房重點服務的對象。截至2013年10月底,已有1087名在三水工作的外來務工人員入住公租房。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/08584033045.shtml

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