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7年84個月總計還122.7萬

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公司信貸 工廠大額貸款
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  一季度黑龍江、山西、河北經濟增速全國墊底,也與21區域發展指數反映的趨勢吻合。

  中部地區一季度發展指數最高,這與投資和收入增長較快有關。其中湖北、河南、江西一季度財政收入增長較好,其中,湖北的公共財政收入一季度達到21.4%,位居全國第一。同時三省的工業、第三產業增加值增速也比較穩定。

  根據21世紀宏觀研究院的測算,一季度中部6省的21區域發展指數為24.26%,位居全國四大板塊之首,大大高於東部的20.44%,西部的22.78%,東北的13.8%。

  21世紀宏觀研究院對於區域發展指數采取5類數據加權的方式,其中工業增加值占30%的權重,全社會投資占10%的權重,另外全社會商品零售額、第三產業增加值、財政收入分別占據20%的權重。

21區域一季度發展指數排名湖北居首黑龍江墊底

  5月份,天津規模以上工業增速低於全國平均水平,隻有8.7%,盡管1-5月天津規模以上工業增速為10.9%,看似樂觀,但是與去年全年的13%、2012年的16.1%、2011年的21.3%、2010年的23.7%相比,已經明顯反映出持續下降的態勢。

  再過不到一個月的時間,今年上半年各地的經濟數字將發佈。

  一季度21區域發展指數排行最低的是黑龍江,目前該省指數隻有4.32%,此外,吉林位居倒數第五。反映出一季度東北經濟景氣度較低。

  中部省份領先

內容來自sina新聞

  今年1-5月,黑龍江、河北、山西規模以上工業增加值增速分別為0.8%、3.9%、3.9%,分別比去年全年的6.9%、10%、10.5%大幅下降。

  東部的北京、浙江、上海人均GDP較高,其指數處於趨冷區間與房地產和汽車限購等因素有關。一季度北京、上海的全社會商品零售額增速在5%-10%之間,今年一季度啟動汽車限購的天津甚至低於5%。

  同期,內蒙古、雲南、甘肅、寧夏1-5月規模以上工業增速分別為8.9%、7.4%、8%、7.9%,也比去年全年的12%、12.3%、11.5%、12.5%大幅下降。由於這些地區工業所占比重大,經濟結構轉型尚未到位,這些地區今年二季度的區域發展指數難以回升。

  根據上述算法測算,今年一季度區域發展指數最高的是湖北,達到28.4%,其次是新疆。貴州和重慶位居第四、第五名。前十名中,中部地區省份占瞭5名。除瞭湖北外,河南、湖南、江西、安徽分別位居該指數的第六、第七、第九、第十名。

  西部地區在2013年的工業增速、經濟增速位居全國4大板塊之首,但是今年一季度增速則有所放慢。一季度西部不少省份的規模以上工業增速在5%-1信用貸款房貸銀行利率缺錢急用哪裡汽車貸款0%之間,這包括雲南、寧夏,四川、甘肅、內蒙古。

  此外上述地區的第三產業增加值增速也趨冷,第三產業增加值增速為4%-8%之間。

  一季度21區域發展指數顯示,全國有12個省份位於景氣度趨冷或過冷狀態。其中東部有北京和上海、浙江。中部有山西,東北有黑龍江、吉林。西部有內蒙古、廣西、雲南、甘肅、寧夏。這反映出整體經濟下行壓力較大。

  二季度仍有下行壓力

  全國和地方今年上半年的宏觀經濟運行數據將在7月陸續發佈。不過,21世紀宏觀研究院根據今年1-5月的工業數字發現,西部一些工業增速較低的省份,二季度實現經濟回升可能性不大。另外,東北的黑龍江,中部的山西,東部的河北,工業也難以在二季度有大的回升。按此看,今年上半年上述地區的21區域發展指數難有大的改觀。

  21區域發展指數低於10%視為區域景氣度趨冷。按此看,東北地區為全國唯一趨冷的地區,東部則接近趨冷的狀態。

  有壓力的也包括東部一些員林市二胎借貸經濟發達地區。

  21世紀宏觀研究院在對今年一季度的宏觀經濟數據測算發現,一季度中部地區的區域發展指數位居全國前列,東部和中部地區個別省份下行壓力比較大。

  而由於天津的第三產業比重低,加上房地產、汽車限購的措施,成為今年一季度全國唯一消費景氣度過冷的地區。按此看,天津今年上半年,乃至下半年的經濟下行壓力都較大。盡管一季度21區域發展指數顯示,天津仍處於穩定區間。但是,如果天津工業增速持續下降,則其區域發展指數可能逐步步入趨冷區間。

  從一季度各地的分類數字看,區域發展指數比較高的省份,仍是依靠投資和工業帶動。但是即使是表現較好中部地區,其工業和投資帶動能持續多久,仍值得關註。而西部地區,目前第三產業增速基本上都處於趨冷區間,即實際增速隻有4%-8%的水平。

  中國經濟目前處於結構調整的陣痛期,前期政策的消化期,以及經濟從高速轉為中高速的轉型期。但是從各地的區域發展指數來看,無論是東部、中部,西部,東北,均繞不開實質性的結構轉型。其中,東北以及西部、東部轉型壓力比較大。中部各項發展指標暫時比較平衡,暫時相對較小,但是如何通過深化改革,保持發展指數位於穩定區間,仍將是重要的課題。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/07444247584.shtml

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