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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新士林區二胎房屋銀行

9月新增人民幣貸款7870億 M2同比增14.2%

  9月末,廣義貨幣(M2)餘額107.74萬億元,同比增長14.2%,比上月末低0.5個百分點,比上年末高0.4個百分點;狹義貨幣(M1)餘額31.23萬億元,同比增長8.9%,比上月末低1.0個百分點,比上年末高2.4個百分點;流通中貨幣(M0)餘額5.65萬億元,同比增長5.7%。前三季度凈投放現金1833億元。

  9月末,本外幣貸款餘額74.99萬億元,同比增長14.6%。月末人民幣貸款餘額70.28萬億元,同比增長14.3%,比上月末高0.2個百分點,比上年末低0.7個百分點。前三季度人民幣貸款增加7.28萬億元,同比多增5570億元。分部門看,住戶貸款增加3.07萬億元,其中,短期貸款增加1.27萬億元,中長期貸款增加1.80萬億元;非金融企業及其他部門貸款增加4.20萬億元,其中,短期貸款增加1.95萬億元,中長期貸款增加2.08萬億元,票據融資增加103億元。9月份人民幣貸款增加7870億元,同比多增1644億元。月末外幣貸款餘額7657億美元,同比增長22.9%,前三季度外幣貸款增加823億美元。

  註1:當期數據為初步數。

  一、廣義貨幣增長14.2%,狹義貨幣增長8.9%台中市民間二胎房屋銀行

  9月份,銀行間市場同業拆借月加權平均利率為3.47%,比上月高0.03個百分點;質押式債券回購月加權平均利率為3.49%,比上月高0.04個百分點。

  前三季度,銀行間人民幣市場以拆借、現券和債券回購方式合計成交182.42萬億元,日均成交9703億元,日均成交同比減少8.2%。

  二、前三季度人民幣貸款增加7.28萬億元,外幣貸款增加823億美元

  四、9月份銀行間市場同業拆借月加權平均利率3.47%,質押式債券回購月加權平均利率3.49%

  三、前三季度人民幣存款增加11.27萬億元,外幣存款增加385億美元

  9月末,本外幣存款餘額105.85萬億元,同比增長14.3%。月末人民幣存款餘額103.09萬億元,同比增長14.6%,比上月末低0.3個百分點,比上年末高1.2個百分點。前三季度人民幣存款增加11.27萬億元,同比多增2.23萬億元。其中,住戶存款增加4.99萬億元,非金融企業存款增加2.38萬億元,財政性存款增加1.46萬億元。9月份人民幣存款增加1.63萬億元,同比少增267億元。月末外幣存款餘額4487億美元,同比增長8.4%,前三季度外幣存款增加385億美元。

  五、國傢外匯儲備餘額3.66萬億美元

  9月末,國傢外匯儲備餘額為3.66萬億美元。9月末,人民幣匯率為1美元兌6.1480元人民幣。

  六、前三季度跨境貿易人民幣結算業務累計發生3.16萬億元,直接投資人民幣結算業務累計發生3325億元

  2013年前三季度,以人民幣進行結算的跨境貨物貿易、服務貿易及其他經常項目、對外直接投資、外商直接投資分別累計發生2.07萬億元、1.09萬億元、522億元、2803億元。

  註2:2011年10月起,貨幣供應量已包括住房公積金中心存款和非存款類金融機構在存款類金融機構的存款。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/16112451112.shtml

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