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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  12月首場土地秀現養老社區 合眾人壽一口氣拿7塊地

  精彩推薦:

  "國際慢調生活日(Slow Day)"被定為每年的2月19日,慢調生活組織號召人們扔掉鬧鐘和手表,找回那些被工作擠占掉的業餘時間,尋求一種悠閑的生活方式,可以讓人們充分享受自由,享受高科技文明的便利,而不是做時間和技術的奴隸。

  "慢城"是一種放慢生活節奏的城市形態,是指人口在5萬以下的城鎮、村莊或社區,它們反污染,反噪聲,支持都市綠化,支持綠色能源,支持傳統手工方法作業,沒有快餐區和大型超市。從1999年起源至今,全球24個國傢有瞭135個"慢城"誕生。

  沈明年推廣裝配式建築 三環內20%以上住宅搭積木

  房產大咖冬交會搶收 香車美女加優惠打響品牌之戰

慢生活 是一種有尊嚴的生活方式

  慢寫(SLOW Up)

  其實"慢食"不隻說要慢慢品嘗,更是一種懂得珍惜和欣賞的生活態度。"我們吃的東西,應該是以更緩和的步調去培植、去烹煮和食用。慢吞吞並非慢食的目標,慢的真義是指你必須能掌握自己的生活節奏,掌握自己的品味,世界才會更加豐富。"

  把咀嚼食物的速度慢下來,在口口香甜的味道中,能感受到廚師今天的情緒波動。淡瞭,許是最近身體欠佳,不愛辛辣刺激;重瞭,許是忙到昏頭,多撒瞭一把鹽;咸淡適中,連配菜都以特別的小造型出現,是瞭,他今天一定是嘴角含笑完成瞭工作。這是一次由口達心的美好體驗,細嚼慢咽,"愉悅、緩慢"地進餐、閱讀、遊走,尊重每一分每一秒的付出,對他人,更是對自己。

  1986年,歐洲的一位美食作傢卡羅·佩特裡尼(CarloPetrini)在意大利巴羅洛市(Barolo)成立瞭"慢餐協會",以抵抗快餐對傳統膳食理念的破壞,提出"愉悅、緩慢"的節奏才是最重要的食材。1999年,受慢餐運動的影響,包括巴羅洛市在內的四個意大利城市共同發起瞭"慢調生活運動",呼籲"創造一個環境,減輕人們的壓力,讓生活放慢腳步"。

  在資訊爆炸的時代,每天塞得滿滿的頭條和大標題,人們註重時效、嘩然、轟動、猛料、私隱。"慢寫"的態度,不隻是要慢慢寫、經過思考地寫,而是要懂得欣賞和理解,尋回失落的人文精神,好好讀一本書,寫一段感受;研究傳統的文化,不讓它們成廢墟;學習如何言之有物,文字是有靈魂的。什麼是房貸信貸缺錢急用哪裡借錢經常閱讀和制造快餐化文字,隻會讓創造力越來越喪失。

  慢設計(SLOW Design)





  2013中國最佳商業城市 遼寧占四席沈陽排名20

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/14202543437.shtml

  速食般的閃戀、一夜情,為瞭排遣寂寞的戀愛,是否來得太快、太無原則?樸實純真的愛情,是需要你自己先慢下來,懂得欣賞和贊美身邊的事物。否則,寂寞是永恒的。

  沈陽二套房首付提高至65% 外地人在沈買房門檻提高

  慢設計涉及的,不隻是耐力或速度,而是深思和熟慮,還有溫柔而充滿愛意的關照。現在,以北歐的產品設計、歐洲或美國一些極具人文關懷的雜志為主要體現。

  慢餐(SLOW Food)

內容來自sina新聞

  慢調生活(Slow Living)

  沈上周銷冠回歸住宅華潤置地橡樹灣 五聯商業廣場售罄

  慢愛(SLOW Love)

  在"慢調生活運動"的網站上有這樣一句話,"慢調生活並不是讓每件事緩慢如牛,而希冀於讓人們生活在一個更美好的世界裡。那是一種平衡,該快則快、該慢則慢......慢調生活沒有一成不變的公式和萬用守則,每個人都有權利選擇自己的生活節奏,如果能夠容納各種不同的速度,這個世界會變得更加豐富"。

  慢運動 (SLOW Motion)

  慢運動由慢速度、慢動作組合而成,它能消耗一定的體力,又不讓你感覺很累,使人收獲心靈的寧靜和身體的健康。其形式包括慢跑、太極、瑜伽、跳舞、高爾夫、釣魚等。在快節奏、高壓力的生活節奏下,享受"慢運動"漸成其生活新風尚。

  慢旅遊(SLOW Travel)

  不知從何時開始,我們身邊多瞭群慢遊族。他們一般不會選擇一天之內跑三四個景點的跟團遊,而是隨心隨性地停停走走。每到一處,他們都會放慢腳步,從慢吃到慢聊,從慢慢購物到慢慢休閑,慢遊族的享受方式應有盡有,既適用高端遊,也適合窮遊。現代都市生活節奏緊張,許多城市人出遊開始傾向於選擇度假式的休閑慢旅遊線路,特別是70、80後的年輕人,目的地也多集中在周邊遊和國內遊。

  慢城(SLOW City)

  沈陽平均房租每月932元 全國排第12名



  慢調生活的概念,核心觀點就是將生活放慢節奏,絕不一味求快。因為每個生命、事件、過程甚至物品都有著與生俱來的步調,亦即有其正確的節奏。



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