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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-27/08552595128.shtml

  宜蘭縣貸款協商

年味漸濃市民忙"掃貨" "高大貴"年貨淡出市場



三站市場市民忙"掃貨"


  記者看急需汽車貸款信貸年息借貸增貸轉貸到,超市水果糖、軟糖、酥糖等品牌種類繁多,價格從幾元到幾十元不等。正在挑選糖果的鄭女士說:"那些盒子、罐子的包裝沒有什麼用處,隻是看上去好看而已,咱老百姓要的就是實惠。"

  膠東在線網1月27日訊(記者 李婷婷)臨近年底,越來越多的市民加入到采購年貨的大軍中。昨日記者走訪發現,市民紮堆前往三站小商品批發市場采購年貨,而商場超市也主打平民牌,"高大貴"的年貨淡出市場。

  一傢幹果店的老板告訴記者,今年由於許多幹果產地減產,再加上物流、人工等上漲因素,造成瞭部分幹果價格略漲,但依舊阻擋不住市民的購買熱情。"一上午賣瞭六、七百瞭,開心果啊、杏仁這些比較受歡迎,有的都供不應求。"老板說。

  除瞭掛飾,不少市民也開始大包小包購買炒貨和幹果,以備春節之需。"每到過年,我們傢裡的親朋好友特別多,瓜子、花生至少每樣都買5公斤,還得加上一些杏仁、開心果、葡萄幹等。"一位市民邊買邊說。

  上午,記者在三站小商品批發市場看到,不少市民開始購買福字、燈籠和與馬有關的吉祥物,"每年過年我都會買一些福字、燈籠掛在傢裡,一來看著喜慶,二來也圖個吉利。"一位正在采購的市民告訴記者。

  走訪中記者發現,年貨市場少瞭之前的"高大上",都走上瞭"簡約風",一些酒水包裝禮盒呈現大幅度"瘦身"趨勢。

  在南大街上的一傢大型超市,記者看到進口啤酒專區基本都采用瞭簡單的易拉罐包裝,整箱啤酒采用的都是硬紙箱。白酒則多采用方盒包裝,簡單大方。

  超市工作人員告訴記者:"過去高檔進口堅果往往在外包裝上大做文章,今年包裝大多以透明塑料盒為主,簡約透明,實實在在,像一些散裝稱重的糖果就特別受追捧。"

  此外,商傢在進門顯眼的位置都擺放瞭酒水專櫃,采用直降、捆綁等銷售方式,一些酒水品牌立起買一贈一、買一贈三的活動招牌。白酒、葡萄酒等眾多品牌商品更是打出促銷價,有的還買一送一,綜合優惠幅度大大超過往年。

  "市民的消費觀念轉變,送禮觀念也轉變瞭不少,使得購買高端商品數量下降。無奈之下,隻能減價促銷,不然更沒人買。"超市工作人員說。



內容來自sina新聞

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