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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??網友小王子麻麻:海信慧園優點是入住率高、小區景觀較美,幼兒園在傢門口比較便利,初中升學開發區高級中學;缺點是小區內地上停車位被開發商賣出,停車亂七八糟,經常導致早晨上班在小區內便堵車。



??網友美麗美麗最美麗:#表揚#金象泰溫馨傢園八分鐘到南大街,方便快捷~

??網友我才是弱女子:富春山居房子辦不下來瞭,業主交瞭首付,現在正在辦理退款。

??【龍海傢園】

??住瞭兩年,還比較滿意,物業的服務比較好,小區安全性好。”

??【翡翠小區】

??【新橋國際佳苑】

??新浪樂居訊深坑區二胎房貸是什麼意思 對於咱大多數人而言,買房是一生中的大事,一所房子伴隨一個傢庭的酸甜苦辣。你所居住的樓盤有哪些不如意的地方,又有哪些你或傢人感到滿意的細節?戶型設計是否合理?小區安保是否讓你放心?一年一度的“3.15”國際消費者權益日即將來臨,樂居傾聽煙臺購房者的聲音,網聚購房者的力量。聊一聊,我們生活的樓盤那些事。》》》點擊進入專題

??網友lj:#我批#綠色傢園:業主進出小區還要收停車費,白天一元,晚上三元

??“大約住瞭11年,目前還比較滿意,因為不用交物業費,附近的配套比較齊全,小學、幼兒園、醫院都有,小區居民的素質比較高,都能自覺的倒垃圾。”

??微博網友滾滾妞兒:金地格林世界物業服務很周到,態度也很好,而且總舉辦一些服務業主的活動,買房子選對開發商真的很重要,就是希望配套能再快點完善。

??住瞭大概兩年半左右,總體來說還算是比較滿意,交通比較便利、購物也方便、環境也比較好,唯一的不滿意之處是開發商承諾3年之內給辦房產證,但是現在還沒有消息。”

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-10/11205980899683709807944.shtml

視頻采訪

【網絡征集】

??市民陳女士

??網友a東方真汐:#我批#萬光福園,樓間距不夠,樓之間太密

??網友帥氣的兔子:#批評# 容大東海岸的房子說是14年底就能交房,結果又要晚半年,耽誤多少事兒!一定要曝光!

??網友叮叮當當:山水龍城優點是環境好,交通方便,缺點是晚上太黑沒燈照明不好,配套建設太慢,車輛停放太亂。

??民間房屋土地一二三四胎借款利率多少免費諮詢試算網友嬌爺:中正山莊優點是小區封閉性好、安靜;缺點是戶型不好、綠化少、車停的亂、小區路燈很少有亮的。

內容來自sina新聞

315煙臺購房者說——點評我們生活的樓盤

??網友辣辣辣:#我評#上海灘花園,有商業區,購買生活用品較為便利,但交通需要完善。

??網友孫建波:#我誇#萬科假日風景,冬天下雪時物業人員特地提醒路滑當心摔倒,很貼心。

??微博網友萬婧婧_很鬧心:萬象城八區的電梯總壞,老滑梯甚至困人,真的要嚇死瞭,換新電梯換瞭快四個月也很討厭,但是新的電梯確實很不錯,沒白等,還不錯。

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