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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??據介紹,從2015年1月1日起,請有需要繳納年票通行費的外地車(包括番禺區、南沙區、花都區、增城市、從化市,下稱“三區兩市”)的車主憑《機動車行駛證》或《機動車登記證書》到市區內各年票征收網點繳費。與此同時,越秀業務廳、東曉路業務廳兩個年票征收點元旦假期正常辦公,辦公時間為上午9:00~12:00,下午14:00~17:00。此外,為方便廣大車主繳納車輛年票通行費,市區內的越秀業務廳及東曉路業務廳兩個年票征收點已實行“周六、日正常對外辦公”的便民措施。

??記者昨日從廣州市市政設施收費處獲悉,2015年廣州市路橋隧道車輛年票通行費從今日起開征,繳費標準仍按原批準的標準執行。



??繳納年票可享珠三角九市互通大里區民間二胎借款

??越秀東曉兩征收點元旦不放假














2015年車輛年票通行費今起開征

??據瞭解,“三區兩市”登記上牌的機動車輛隻有繳納廣州年票通行費才可享受珠三角九市年票互通。為瞭方便“三區兩市”車主就近繳納年票,廣州市市政設施收費處目前已在番禺區、花都區、南沙區、從化市、增城市設有年票代征點,車主可以根據自身需要前往屬地年票代征點繳費。

??車主可登錄廣州交通信息網(http://www.gzjt.gov.cn/)或致電96900-7查詢年票繳費情況。年票征費部門提醒本市車主,未繳2014年年票通行費的車主請抓緊繳費,跨年度繳費的將按日收取應繳金額2%。的滯納金。同時,根據市政府有關規定,不按規定繳納年票通行費經催告仍不履行的,市交通部門可以申請人民法院強制執行,請廣大車主依章自覺繳費。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-01/08585956221636033429702.shtml

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