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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

指南信貸缺錢急用哪裡汽車貸款習近平批準要求全軍離退休幹部清退多占住房

  本報訊(記者 嶽菲菲)據解放軍報官方微博 消息,經習主席批準,四總部、軍委紀委近日聯合發出《關於進一步做好離退休幹部違規住房用車問題清理工作的通知》,要求全軍和武警部隊堅決貫徹軍委決策指示,采取有力措施深入推進清理,確保清退務盡、不留死角。

 一些離退休幹部未按規定騰退

  《通知》指出,全軍違規住房和公務用車問題專項清理工作開展以來,各級黨委領導堅決貫徹,精心組織實施,取得瞭明顯成效,但也有一些離退休幹部沒有按規定騰退多占多購的住房、退交多占借用的車輛,影響瞭清理工作整體推進。

  傢庭一地隻能住一處合規住房

  《通知》重申明確,一個傢庭在同一城市原則上隻能住用一處不超過本人職級標準的公寓住房,住用兩處以上累計面積超過本人職級標準的應予騰退或調整;異地任職配偶已隨遷的原住房一律騰退,本人或配偶在駐地已購買軍隊或地方房改房、已安置住房,仍占用的公寓房必須騰退;已購買房改房面積未達本人購房面積標準的不予退房,符合條件的給予貨幣補差,購買瞭兩處以上房改房其中一處已達標的隻能保留一處;均未達標的可保留兩處累計面積接近本人購房面積標準的住房,其餘住房由售房單位按原出售價收回,收回的住房裝修費不予補償。

  壽豐鄉二胎子女已購房仍多占住房應清退

  《通知》強調,2006年以來認定應當騰退、簽訂騰退承諾書未兌現的,軍職以上幹部裝修期超過一年半、師職以下幹部裝修期超過一年原住房仍未騰退的,退休(免職)後異地安置住房已建成入住、在原任職地人大或政協工作離職後仍未騰退的,安置住房入住後以保障關系未轉移、未審定安置去向、退休未移交等為由多占多購住房的,遺孀子女已購買住房或在軍隊或地方已有住房仍占用已故幹部住房或多占多購住房的,必須堅決予以清退。逾期拒不騰退的,按同地段商品房市場租金最高價格計收房租,由財務部門從本人工資中直接扣除;暫停各種服務保障,中止福利發放;對拒不騰退住房的遺孀和子女,向當事人所在單位通報情況,必要時采取行政或法律手段予以清退。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-26/09042836533.shtml

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