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7年本利攤,最高9000萬
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

化工路電廠東路至幸福南路東半幅25日晚9點封閉



大修汽車貸款雲林台西汽車貸款前的化工路

化工路大修工程封閉方案示意圖

膠東在線網3月25日訊(記者 李婷婷 通訊員 永超

路璐)記者從市城管局養管處瞭解到,為避開交通晚高峰時段,化工路工程第一階段(電廠東路—幸福南路)東大寮區民間二胎房貸半幅將於今晚9點進行封閉,明天早上6點半正式進行施工。

按照施工方案,電廠東路至幸福南路段東半幅於3月25日晚—4月15日進行封閉施工,保留幸福南路路口,西半幅車道僅限由北往南車輛單向行駛。

本次工程的封閉原則是半幅全封閉施工,沿線支路口不予保留,封閉方案為從發電廠立交橋上封閉,南面封閉由南向北直左分離處、西面封閉由西向東通往化工路北匝口處、東面封閉由東向西右轉進入化工路匝口處、橋下封閉向北同行的小口處和化工路崗南口東半幅封閉,禁止通行。同時,養管處也在封閉路段附近設置14個繞行提示牌,請過往行人提前做好繞行準備。

據施工負責人介紹,26日早上6點半工程正式開工,現階段主要進行拆除破損嚴重的舊路路基並進行砂礫基礎及中粒式瀝青補強,同時,將原有路面的檢查井井蓋更換為新型自調式防沉降井蓋。

與傳統檢查井井蓋相比,自調式防沉降檢查井蓋無外置鉸鏈,將井框與窨井座固定連接改為承插式連接,來自上部的荷載壓力通過支座法蘭面被分散到道路的結構層,使井體所承受的負荷減少80%以上,降低井口破損或井蓋下沉的可能性,井框的法蘭面對井蓋周圍路面起到很好的保護作用,延長瞭井蓋的使用壽命。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/09015986300720323030884.shtml
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