• 石碇區土地貸款額度 請洽0975-751798
  • 輕鬆還信貸年息借貸增貸轉貸 請洽0975-751798
  • 秀水鄉農地貸款 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

大連部分銀行暫停 散客房貸

 房地產停貸傳言未驚大連樓市 但房貸的確偏緊

  隨著2月26日多傢銀行分別發佈公告,一度甚囂塵上的"銀行對房地產停貸"傳聞漸漸平息。記者調查發現,目前,大連地區的樓市價格、成交量都處於平穩狀態,成交房源以婚房、學區房為主。不過,銀行對個人住房貸款的政策的確偏緊,本市部分銀行暫時不接待散客,隻接受合作樓盤、中介機構的批量貸款申請單。

 大連銀行無"停貸"現象

  2月26日,中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、浦發銀行、民生銀行、中信銀行、華夏銀行選擇同一天在官網發佈公告表示,近期未調信用貸款車貸利率多少免費諮詢試算整相關信貸政策。平安銀行、光大銀行也於昨日發佈類似新聞稿。平安銀行表示,該行在按揭貸款方面,嚴格按照監管機構和總行的相關制度要求進行辦理,目前首套房貸利率最低可至基準利率,二套房貸利率最低為基準利率上浮10%,信貸政策沒有變化。

  記者昨日以購房者身份咨詢大連地區7傢主要商業銀行瞭解到,目前這些銀行均未收到總行任何關於停貸、限貸的通知。"關於停貸的說法本身就是不準確的。 "一傢銀行工作人員告訴記者,事實上,一年中,銀行的部分網點都可能因額度緊張而暫停受理住房按揭貸款,"隻是個別兩三個網點常態的額度調整,任何一傢銀行都有可能出現。 "

  不過,今年銀行貸款政策偏緊的確是不爭的事實。一傢股份制銀行大連分行的個貸部負責人說,該行在大連地區的個貸業務仍可正常辦理,但該行自去年11月份起就已經不受理個人前來申請的住房按揭貸款,直到現在也沒有放開。"額度太緊,我們隻能接合作樓盤、合作中介批量遞交的申請單。 "

  該負責人說,"銀行對房地產停貸"的傳聞的確引起一些市民的恐慌。事實上,此前傳出的對房地產"謹慎放貸"主要指的是開發商貸款環節,雖然個人住房按揭貸款業務可能會受銀行額度不足的影響而加大貸款利率成本,但一般不會被叫停。

 二手房價同比小漲3%左右

  盡管近期國內多個城市關於樓市價格大起大落的新聞不斷,記者咨詢大連地區的台南市法院扣薪房屋中介機構發現,本市的二手房交易並未出現焦躁狀態。據大連某網站據監控中心統計顯示,截至目前,大連地區在3月份預計推出優惠的樓盤共計176個(含別墅),環比上漲0.6%,同比下降4.3%。

  大連好旺角區域經理安輝告訴記者,目前大連地區的購房市民中,80%以上都是剛性需求群體,受"停貸"等傳聞影響並不大。由於去年此時的稅收政策對樓市刺激較大,業務量短期內驟升瞭三四倍,因此現在的交易量與去年同期並沒有可比性。不過,2月份的成交量與去年11月、12月基本持平,這說明大連地區的樓市交易比較理性。

  與往年一樣,每年3~7月新學年入學準備期都是學區房的熱銷季,現在60%左右的買房者購買的都是婚房或學區房,其餘以改善性需求為主。安輝告訴記者,從2011年開始,大連的樓市表現一直是相對平穩的。從測算數據看,目前大連地區的二手房價格和去年同期相比有3%~5%的上漲,這在樓市價格波動中幾乎可以忽略不計。

 個貸動態

  個人辦房貸最長放款期達40天

  記者瞭解到,目前大連地區的買房者中,有40%左右是使用公積金貸款購房,30%~40%購房者選擇純商業貸款,其餘使用組合貸款或現金購房。一傢中介公司相關負責人說,隻要通過貸款資格審核,大連地區多傢商業銀行放款時間都能控制在15個工作日內,就是說,購房人獲銀行審核通過後,一般在20天之內都能拿到貸款。

  值得註意的是,這個時間周期是中介與合作銀行之間辦理業務的周期時間。如果是普通個人辦理房貸業務,放款時間一般在30天~35天,最長的放款周期達40天。 半島晨報、海力網記者蘇琳





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-01/08242628225.shtml

    安定區二胎新北三重汽車貸款內壢農地貸款佳冬鄉房貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    安定區二胎新北三重汽車貸款內壢農地貸款佳冬鄉房貸
    安定區二胎新北三重汽車貸款內壢農地貸款佳冬鄉房貸

文章標籤
創作者介紹

parksbu22hyg@outlook.com

parksbu22hyg 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()